{ "imovel": { "id": 235, "nome_imovel": "LOTE 09-D, GLEBA 07, S.T. IPOCYSSARA, P.F. CORUMBIARA", "numero_gleba": "07", "setor": "Ipocyssara", "projeto_fundiario": "Projeto Fundiário Corumbiara", "municipio": "Cacoal", "comarca": "Cacoal", "estado": "RO", "numero_matricula": "31.793", "cartorio": "1º Ofício de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos de Cacoal", "codigo_incra": "001.040.043.419-6", "area_original_num": 33.88, "area_original_desc": "33,8800 ha (Trinta e três hectares e oitenta e oito ares)", "data_registro": "13 de novembro de 2013", "limite_mat_norte": "Lotes 11 e 09-C, da Gleba 07", "limite_mat_leste": "Lotes 09-A, 09-B e 09-C, da Gleba 07", "limite_mat_sul": "Lotes 07 e 09-A, da Gleba 07", "limite_mat_oeste": "Lotes 09-C, da Gleba 07 e 08, da Gleba 06", "limite_sigef_norte": "Lote 11/A da Gleba 07 (Mat. 13.146) e Lote 09-C da Gleba 07 (Mat. 31.796)", "limite_sigef_leste": "Lote 09A (Unificado) da Gleba 07 (Mat. 39.924) e Lote 09-B da Gleba 07 (Mat. 31.795)", "limite_sigef_sul": "Lote 09A (Unificado) da Gleba 07 (Mat. 39.924) e Lote 07-B da Gleba 07 (Mat. 12.002)", "limite_sigef_oeste": "Lote 08-B (Rem.) da Gleba 06 (Mat. 31.861)", "justificativa_norte": null, "justificativa_leste": null, "justificativa_sul": null, "justificativa_oeste": null, "codigo_sigef": "b94a77d2-13e9-4d3f-b846-d4dc4c0532ba", "area_geo_num": 33.5616, "area_geo_desc": "33,5616 ha (trinta e três hectares, cinquenta e seis ares e dezesseis centiares)", "numero_art": "2320258500369473", "profissional_tecnico": "Isaac Almeida Lacerda — CREA 16.268/D-RO — RJNE", "descricao_perimetro": "@256.45<176°53'49\" @596.08<268°07'45\" @120.00<178°07'38\" @110.00<178°07'38\" @580.76<268°07'37\" @463.45<05°30'50\" @346.07<86°53'49\" @150.00<176°53'49\" @322.67<86°53'49\" @40.00<356°53'49\" @220.01<86°53'49\" @110.00<356°53'49\" @246.20<86°53'49\"", "status": "em_andamento", "observacoes": "Área da matrícula 33,8800 ha × área georreferenciada 33,5616 ha = −0,3184 ha (−0,94%): variação ≤ 5%, dispensa de anuências (Art. 770 DGE/RO). Memorial SIGEF certificado em 05/04/2025 — pendente de confirmação do registro em cartório. Registro anterior: R-3/5.641 e R-4/5.641 (1º Ofício). Perímetro SIGEF: 3.531,55 m. Proprietários também titulares do Lote 11 (Rem.), Gleba 06 — matrícula 1.297 do 2º RI de Cacoal.", "criado_em": "2026-08-25 19:06:41", "atualizado_em": "2026-08-25 23:05:17", "avaliacao_tipologia": "Pecuária Baixo Suporte", "vtn_ha": 7776.03, "vti_ha": 9821.38, "nome_resumido": "LOTE 09-D, GLEBA 07, S.T. IPOCYSSARA, P.F. 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