Novo Imovel

Importar dados via JSON (Claude / Cowork)
Gere o JSON no Cowork e importe aqui para preencher todos os campos automaticamente.

Imóvel Principal — Georreferenciado PRINCIPAL

Identificação

Nome do Imóvel (conforme matrícula)

Nome Resumido

Número da Gleba

Setor

Projeto Fundiário

Município

Comarca

Registro Cartorial

Número da Matrícula

Cartório

CNS do Cartório

Código INCRA/SNCR

Área Original (hectares)

Área Original por Extenso

Data do Registro

Confrontantes (Matrícula)

Norte

Leste

Sul

Oeste

Georreferenciamento (SIGEF)

Código SIGEF

Área Geo (hectares)

Área Geo por Extenso

ART de Georreferenciamento

ART de Cancelamento

ART de Desmembramento

ART de Unificação / Remembramento

Profissional Técnico

Dados do Perímetro ⚠ Pendente

Descrição do Perímetro (@distância<azimute) — validada automaticamente ao sair do campo

Azimute (1º lado — auto)

Extensão (m) (1º lado — auto)

Validado — pronto para AutoCAD

Avaliação do Imóvel — VTN / VTI

Tipologia do Imóvel (INCRA)

VTN/ha — Valor da Terra Nua por hectare (R$)

VTI/ha — Valor Total do Imóvel por hectare (R$)

✂️ Parcelas do Desmembramento (Prov. 195/2025)

Cadastre cada lote resultante do desmembramento. Esses dados alimentam o Requerimento de Averbação + Desmembramento gerado automaticamente.

Status do Processo

Observações

Proprietários do Imóvel Principal

Proprietário 1

Tipo: Pessoa Física Pessoa Jurídica

Nome Completo (MAIÚSCULAS)

CPF

Profissão

Sexo (concordância)

Estado Civil

Nacionalidade

Data de Nascimento

Endereço

E-mail

Telefone / WhatsApp

Filiação — Pai

Fração Ideal (matrícula)

Área na Matrícula (ha)

% Matrícula

Área Georreferenciada (ha)

% Geo

️ Atenção: Os imóveis confrontantes são completamente separados do imóvel principal. Cada confrontante abaixo gerará uma Declaração de Anuência individual.

Imóveis Confrontantes (Vizinhos)

Dados de Envio — Etapa 1

Estado (UF)

Comarca

Serventia / Cartório

Pré-notação / Protocolo

Finalidade de Envio

Categorização

Ficha Cadastral SIG-RI — Etapa 2

Nome do Imóvel (SIGEF)

Nome da Propriedade (CCIR)

Tipo

Nome do Proprietário

CPF/CNPJ

Matrícula / Transcrição

CNM

CCIR/SNCR

SNCI

CIB/NIRF

CAR (SICAR-RO)

Código SIGEF

CIF / IPTU

Endereço

CEP

Cidade

Área (m²)

Área (ha)

Perímetro (m)

Perímetro (km)

Nomes dos Confrontantes (separados por vírgula)

Matrículas dos Confrontantes (separadas por vírgula)

Documentos do Imóvel — Upload & OCR

Faça upload da matrícula, ART, CCIR, ITR, CAR ou planta. Documentos PESSOAIS (RG, CNH, certidão, comprovante) são reconhecidos e enviados ao proprietário mesmo que caiam aqui. O OCR extrai os dados e preenche a ficha automaticamente.

Tipo

Arquivo (PDF / imagem)

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