Localiza o código do imóvel na base oficial do INCRA (município: Cacoal) usando área, lote/gleba e o nome dos proprietários — sem abrir planilha.
Preenche a aba Estrutura da DCR no portal SNCR (identificação, CIB/CAR, destinação e situação jurídica). O Chrome abre no PC do escritório via agente local — se pedir login gov.br, faça o login que a automação continua sozinha.
Matrícula: — | Área: — ha
Preenche o formulário público automaticamente. Você marca o "Sou humano" no Chrome e o sistema segue sozinho: se o imóvel estiver quitado, baixa o PDF; se houver débito, abre o PagTesouro, captura o QR Code Pix, registra a taxa no Financeiro e baixa o PDF assim que o Pix compensar.
Faz login no SNCR com CPF e senha INCRA do proprietário — sem captcha, permite retificação e consulta completa.
| Resultado | |
| Módulos fiscais | — |
| Área tributável | — |
| VTN Total | — |
| Grau de Utilização (GU) | — |
| Alíquota | — |
| ITR Bruto | — |
| ITR Devido | — |
Imóvel sem CIB/NIRF cadastrado — crie a inscrição antes de transmitir a DCR. O Chrome abre no PC do escritório; você faz o login gov.br (como responsável) e a automação pré-preenche com os dados do imóvel. Se o imóvel for desmembramento, informe o CIB/NIRF de origem (se souber).
Consulta, download de DARF e acesso à declaração DITR. Requer conta gov.br nível Prata ou Ouro.
️ SNCR — Conta para emissão de CCIR autenticado
Necessário CPF + senha cadastrada no INCRA.
- Acesse sncr.serpro.gov.br
- Clique em "Cadastrar Novo Usuário" ou "Primeiro Acesso"
- Informe o CPF do proprietário do imóvel
- Preencha nome, e-mail e crie uma senha
- Confirme o e-mail de verificação que chegará na caixa de entrada
- Na primeira vez que acessar, vincule o imóvel pelo código INCRA (NIRF)
gov.br — Conta para e-CAC / DITR
Requer nível mínimo Prata para acessar declarações.
- Acesse acesso.gov.br
- Clique em "Criar sua conta gov.br"
- Informe o CPF e crie uma senha
- Para subir para nível Prata (obrigatório para DITR):
- Valide via aplicativo do banco (Bradesco, BB, CEF, Itaú, Santander, Sicoob, Sicredi, etc.) — método mais rápido
- Ou valide com biometria facial pelo app gov.br
- Ou compareça a uma agência dos Correios com documento com foto
- Após validação, acesse cav.receita.fazenda.gov.br
Resumo: quando precisa de login?
| Operação | Precisa de login? | Qual sistema? | Nível necessário |
|---|---|---|---|
| Emitir CCIR (modo público) | Não | SNCR público | Nenhum — só resolve captcha |
| Emitir CCIR (modo autenticado) | Sim | SNCR | CPF + senha SNCR/INCRA |
| Retificar dados CCIR | Sim (obrigatório) | SNCR autenticado | CPF + senha + habilitação INCRA |
| Calcular ITR (calculadora) | Não | Sistema Jacutinga | Nenhum — offline |
| Consultar DITR / baixar DARF | Sim | e-CAC | gov.br nível Prata ou Ouro |
| Transmitir DITR | Sim (obrigatório) | Programa ITR + e-CAC | gov.br nível Prata/Ouro ou certificado digital |