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CCIR / ITR — LOTE 56- (REM.), GLEBA 09, S.T. IPOCYSSARA, P.F. CORUMBIARA

Abrir Curso Completo
Município: Cacoal
UF: RO
Código INCRA/NIRF: 001.066.022.764-0
Área: 22.9464 ha
Código INCRA — Base SNCR deste imóvel

Localiza o código do imóvel na base oficial do INCRA (município: Cacoal) usando área, lote/gleba e o nome dos proprietários — sem abrir planilha.

DCR — Cadastro Rural (SNCR)

Preenche a aba Estrutura da DCR no portal SNCR (identificação, CIB/CAR, destinação e situação jurídica). O Chrome abre no PC do escritório via agente local — se pedir login gov.br, faça o login que a automação continua sozinha.

Matrícula: 41.367 | Área: 22.9464 ha

Ficha DCR
Áreas do CAR: ou envie o PDF:
Primeiro uso? O proprietário precisa ter login no SNCR (para CCIR) e conta gov.br nível Prata (para e-CAC/ITR). Ver guia de criação de conta ↓
️ Emissão de CCIR — Portal SNCR serpro.gov.br
Modo Público (sem login)

Preenche o formulário público automaticamente. Você marca o "Sou humano" no Chrome e o sistema segue sozinho: se o imóvel estiver quitado, baixa o PDF; se houver débito, abre o PagTesouro, captura o QR Code Pix, registra a taxa no Financeiro e baixa o PDF assim que o Pix compensar.

Só funciona com o sistema rodando no seu PC — o captcha exige o Chrome aberto na sua tela.
Modo Autenticado (sem captcha)

Faz login no SNCR com CPF e senha INCRA do proprietário — sem captcha, permite retificação e consulta completa.

Aguardando... 0%
CCIRs Gerados
Nenhum CCIR gerado ainda.
Calculadora ITR — Lei 9.393/1996
Resultado
Módulos fiscais—
Área tributável—
VTN Total—
Grau de Utilização (GU)—
Alíquota—
ITR Bruto—
ITR Devido—
ℹ️ Valor mínimo R$ 10,00 aplicado.
CIB / Cafir — Receita Federal Coletor Cafir

Imóvel sem CIB/NIRF cadastrado — crie a inscrição antes de transmitir a DCR. O Chrome abre no PC do escritório; você faz o login gov.br (como responsável) e a automação pré-preenche com os dados do imóvel. Se o imóvel for desmembramento, informe o CIB/NIRF de origem (se souber).

DITR — Portal e-CAC (Receita Federal) gov.br Prata+

Consulta, download de DARF e acesso à declaração DITR. Requer conta gov.br nível Prata ou Ouro.

Aguardando... 0%
Arquivos ITR/DITR
Nenhum arquivo ITR ainda.
Cliente sem cadastro — Como criar conta?
️ SNCR — Conta para emissão de CCIR autenticado

Necessário CPF + senha cadastrada no INCRA.

  1. Acesse sncr.serpro.gov.br
  2. Clique em "Cadastrar Novo Usuário" ou "Primeiro Acesso"
  3. Informe o CPF do proprietário do imóvel
  4. Preencha nome, e-mail e crie uma senha
  5. Confirme o e-mail de verificação que chegará na caixa de entrada
  6. Na primeira vez que acessar, vincule o imóvel pelo código INCRA (NIRF)
️ Atenção: Algumas funções do SNCR (retificação de área) exigem habilitação pelo INCRA regional. Para simples emissão de CCIR, o cadastro padrão é suficiente. A emissão pública (sem login) não exige cadastro algum — use quando o cliente não tiver conta.
gov.br — Conta para e-CAC / DITR

Requer nível mínimo Prata para acessar declarações.

  1. Acesse acesso.gov.br
  2. Clique em "Criar sua conta gov.br"
  3. Informe o CPF e crie uma senha
  4. Para subir para nível Prata (obrigatório para DITR):
    • Valide via aplicativo do banco (Bradesco, BB, CEF, Itaú, Santander, Sicoob, Sicredi, etc.) — método mais rápido
    • Ou valide com biometria facial pelo app gov.br
    • Ou compareça a uma agência dos Correios com documento com foto
  5. Após validação, acesse cav.receita.fazenda.gov.br
Dica prática: Para clientes com conta no Bradesco ou Banco do Brasil, a validação Prata é feita em segundos pelo próprio app do banco — sem filas.
Resumo: quando precisa de login?
Operação Precisa de login? Qual sistema? Nível necessário
Emitir CCIR (modo público) Não SNCR público Nenhum — só resolve captcha
Emitir CCIR (modo autenticado) Sim SNCR CPF + senha SNCR/INCRA
Retificar dados CCIR Sim (obrigatório) SNCR autenticado CPF + senha + habilitação INCRA
Calcular ITR (calculadora) Não Sistema Jacutinga Nenhum — offline
Consultar DITR / baixar DARF Sim e-CAC gov.br nível Prata ou Ouro
Transmitir DITR Sim (obrigatório) Programa ITR + e-CAC gov.br nível Prata/Ouro ou certificado digital